Segurodecenal.net es la página web especializada en Seguros Decenales para la construcción, propiedad de Century Mediadores.
Si pincha en cualquier enlace será redirigido a ella
+ 3.000 nuevos clientes satisfechos
+ 50.000 viviendas aseguradas
+ 3.000 nuevos clientes satisfechos
+ 50.000 viviendas aseguradas
Consigue ahora tu Seguro Decenal de daños
Si estás por comenzar una promoción inmobiliaria, ya sea de una o varias viviendas, seguramente ya hayas escuchado hablar del seguro decenal de daños.
Este seguro es obligatorio por ley si eres promotor y deseas vender el inmueble dentro de los diez años posteriores a la finalización de la obra. Es una garantía esencial para proteger tanto tu inversión como a los futuros compradores.
ancla
¿Sabes por qué somos los MEJOR VALORADOS en la gestión del Seguro Decenal?
Estos son los motivos que más valoran nuestros clientes, por eso es que ¡siempre repiten!
¿Rápidos? Lo siguiente
Consigue tu seguro tan rápido, que no lo verás venir ¡Siempre a tiempo!
Pendientes de ti
Un asesor exclusivo para ti, que te ayuda por teléfono, whatsapp o email.
Precios a medida
Precios claros y transparentes que se adaptan a tus necesidades.
Capacidad respuesta
Gestión eficiente de reclamaciones y reembolsos para tu tranquilidad.
¿Rápidos? Lo siguiente
Consigue tu seguro tan rápido, que no lo verás venir ¡Siempre a tiempo!
Pendientes de tu gestión
Un asesor exclusivo para ti, que te ayuda por teléfono, whatsapp o email.
Precios a medida
Precios claros y transparentes que se adaptan a tus necesidades de cobertura.
Capacidad respuesta
Gestión eficiente de reclamaciones y reembolsos para tu tranquilidad.
¿Qué es el Seguro decenal de daños?
Es el seguro que cubre, durante un periodo de 10 años, los daños materiales que puedan surgir en el edificio debido a fallos o defectos en la estructura, como la cimentación, que pongan en riesgo la estabilidad y seguridad de la construcción.
¿Cuándo es obligatorio el Seguro Decenal de daños?
Si estás promoviendo o construyendo una vivienda nueva en España, ten en cuenta que el seguro decenal es obligatorio por ley. No se trata de una opción, sino de una condición necesaria para poder vender inmuebles destinados a uso residencial.
¿Qué cubre el Seguro Decenal de daños?
El seguro decenal ofrece una protección esencial tanto para propietarios como para promotores y compradores de viviendas o edificios. Su cobertura comienza en el momento de la recepción de la obra y se extiende durante 10 años, garantizando la reparación de daños materiales causados por defectos estructurales o fallos en la construcción.
Soluciones de Seguro Decenal para TODAS las obras
¿Qué tipo de obra vas a realizar? Elige el seguro decenal que mejor se adapte a tu proyecto. Cada construcción es diferente, por eso es importante valorar bien las necesidades desde el inicio. Eso te ayudará a evitar complicaciones, ahorrar costes y ganar tranquilidad.
Confía en profesionales especializados en seguros decenales y asegúrate de tomar la mejor decisión.
Obra nueva
Pensado para proyectos que comienzan desde cero
Obra terminada
¿Tienes prisa por contratar tu seguro decenal? Pincha aquí.
Rehabilitaciones
Rehabilitaciones integrales o parciales de edificaciones.
Obras sin OCT
¿Aún no tienes OCT? ¿La que contrataste ha dejado de operar?
Nuevas + preexistente
Obras nuevas con elementos estructurales preexistentes.
Ampliaciones
Ampliaciones en planta que incrementan la superficie construida
Autopromotor
Pensado para los que se convierten en promotores de su propio hogar
Vivienda unifamiliar
Para todo tipo de viviendas unifamiliares.
Remontas
Ampliaciones de edificios en altura. Elevación de plantas.
Coberturas del Seguro Decenal
El Seguro Decenal de daños a la edificación ofrece un conjunto de garantías básicas, con la posibilidad de añadir garantias opcionales para reforzar la protección de tu obra.
Garantias Básicas
Daños materiales que afecten a los elementos estructurales de la obra, como cimientos, pilares, forjados, vigas o muros de carga.
Daños en elementos secundarios, como instalaciones y equipos del edificio, derivados de un siniestro en la estructura principal.
Gastos derivados de reparar o reforzar la estructura principal para evitar riesgos de colapso
Protección frente a defectos en los materiales utilizados.
Costes derivados de demolición y retirada de escombros.
Complementarias
Protección e impermeabilización de fachadas y cubiertas.
Estabilidad y resistencia estructural de fachadas no portantes.
Actualización automática de capitales asegurados y franquicias.
Renuncia a ejercer acciones contra el contratista principal, proyectistas y director de ejecución de la obra.
Daños en elementos preexistentes que no forman parte de la estructura.
Factores que influyen en el precio del Seguro Decenal
Seamos realistas: el precio de un seguro decenal no es el mismo para todos. Factores como el tipo de construcción, la localización, los materiales empleados y otros aspectos específicos pueden marcar una gran diferencia. A continuación, te contamos qué elementos influyen en el coste final.
¿Estás desarrollando una casa individual o un edificio residencial?
Clase de construcción y metros edificados
Asegurar un edificio de viviendas no cuesta lo mismo que una nave industrial o una casa unifamiliar. A mayor complejidad del proyecto y mayor superficie construida, más elevado será el precio del seguro.
Tipo de materiales, sistema constructivo y localización
La calidad importa, y bastante. Utilizar buenos materiales y métodos constructivos reduce el riesgo de fallos estructurales, lo que puede traducirse en un seguro más económico. Lo mismo ocurre con la ubicación: si el entorno presenta menos riesgos geográficos, también influye positivamente en el precio.
Importe del Presupuesto de Ejecución Material
Este es uno de los elementos más importantes al determinar el coste del seguro. El Presupuesto de Ejecución Material (PEM) representa el valor estimado de la obra, excluyendo impuestos, honorarios y el beneficio del promotor. A mayor PEM, mayor será también el precio de la prima.
Organismo de Control Técnico (OCT)
Contar con un Organismo de Control Técnico (OCT) durante la construcción puede reducir significativamente el coste del seguro decenal. Al supervisar y controlar la calidad de la obra, se minimizan los riesgos de fallos estructurales, lo que se traduce en una prima más baja.
Tipo de construcción
El tipo de obra influye directamente en el coste del seguro. No es igual asegurar una construcción completamente nueva que una intervención sobre una estructura ya existente o una rehabilitación. Cada caso conlleva riesgos distintos y, por tanto, precios diferentes.
Conoce a Century Seguros
Nuestro equipo te responde
Estamos aquí para ti, dinos en que podemos ayudarte.
Pedro Moreno
Mónica Martínez
Ezequiel Romero
Julia Ahuir
Pedro Moreno
Mónica Martinez
Ezequiel Romero
Julia Ahuir
Llamar a un asesor
Sin recargo.
Un asesor disponible ahora.
Respondemos tu consulta
Llamar
Escríbenos
Respondemos a tus preguntas de lunes a Jueves de 8 a 18 horas y viernes de 8 a 15 horas.
Escribir whatsapp
Escribir whatsapp
Mándanos un correo
Te respondemos en el menor tiempo posible dandote una solución a tu pregunta
Enviar E-mail
Enviar E-mail
Contactar con un asesor de CENTURY Correduría de seguros
Especialistas en Responsabilidad Civil
Llamar a un asesor
Sin recargo.
Un asesor disponible ahora.
Respondemos tu consulta
Llamar
Escríbenos
Respondemos a tus preguntas de lunes a Jueves de 8 a 18 horas y viernes de 8 a 15 horas.
Escribir whatsapp
Escribir whatsapp
Nuestros clientes son la mejor carta de presentación. Tú puedes ser uno de ellos.
Todos tus seguros con la garantía de un corredor profesional
El contrato de seguros en Segurodecenal.net está avalado por:
Habilitados con el Código de autorización por la dirección general de seguros y fondos de pensiones J-3380.
Colegiado Nº 76.483 del colegio profesional de mediadores de seguros de la Comunidad Valenciana.
Formación especializada y regulada por expertos de sector del seguro vinculado al consejo general de colegios de mediadores
Seguro de caución en vigor suscrito con Crédito y Caución S.L. Con una cobertura asegurada por un importe total de 18.760 €
Seguro de responsabilidad civil en vigor con RELAE, con una cobertura de 2.000.000 €. Garantizando la protección que necesitas para tus proyectos
Preguntas frecuentes
Seguro Decenal
¿Qué cubre el seguro decenal?
El seguro decenal protege frente a daños estructurales que puedan comprometer la estabilidad del edificio, como fallos en cimientos, muros de carga, vigas o cubiertas. Si se detecta un defecto de este tipo, la póliza cubre los costes de reparación, evitando que tengas que asumir gastos imprevistos.
Además, disponer de este seguro genera confianza y tranquilidad tanto para los propietarios como para quienes adquieren la vivienda. Es una muestra clara de compromiso por parte del autopromotor con la calidad de la construcción, lo que refuerza su credibilidad como vendedor.
Por último, estar asegurado también puede ayudarte a evitar problemas legales, ya que el seguro se hace cargo de posibles reclamaciones, incluyendo los gastos judiciales y las indemnizaciones correspondientes.
¿Qué documentación es necesaria para contratar el seguro decenal en obra nueva?
Para contratar un seguro decenal es imprescindible presentar una serie de documentos que acrediten que la obra se ha ejecutado y finalizado correctamente. Estos documentos permiten evaluar el riesgo y formalizar la póliza de manera adecuada.
Documentación necesaria:
- Proyecto de ejecución visado: Contiene la memoria, planos y documentación técnica del proyecto, con el visado oficial del colegio profesional correspondiente.
- Informes del Organismo de Control Técnico (OCT): Incluyen desde el informe inicial de riesgos (D0), hasta los de seguimiento de obra (D1 a D5), el informe final (D6) y el certificado final de obra firmado por el arquitecto.
- Acta de recepción de la obra: Firmada por el promotor y el constructor, confirma que la obra ha sido realizada correctamente y se acepta su entrega.
- Declaración de valor definitivo: Documento que recoge el coste final de la construcción, base para calcular la suma asegurada.
- Datos catastrales y registrales: Información sobre la localización y titularidad del inmueble, incluyendo referencias del catastro y del Registro de la Propiedad.
- Certificado de No Siniestralidad: Documento que acredita que no se han producido siniestros durante el desarrollo de la obra.
¿Es obligatorio el seguro decenal?
La contratación del seguro decenal no siempre es obligatoria a nivel nacional, pero algunas comunidades autónomas sí exigen su formalización en ciertos tipos de construcciones o proyectos específicos.
Más allá de su obligatoriedad, este seguro ofrece una capa extra de protección para los compradores, ya que cubre daños estructurales graves detectados tras la entrega de la obra. De esta forma, se garantiza que los promotores asuman su responsabilidad y que los propietarios no tengan que afrontar por sí solos los costes de reparación.
¿Qué precio tiene el seguro decenal?
El precio del seguro decenal depende de varios factores, como el tipo de edificación, la envergadura del proyecto y el grado de supervisión técnica que se haya aplicado durante la construcción.
Como referencia general, el precio suele oscilar entre el 0,5 % y el 1,5 % del Presupuesto de Ejecución Material (PEM) del proyecto.
¿Por qué es importante tener un seguro decenal para mi proyecto?
Porque ofrece una protección tanto financiera como estructural, asegura el cumplimiento de la normativa vigente y facilita la venta de la propiedad. Este seguro te da la tranquilidad de poder comercializar la vivienda durante los 10 años posteriores a la finalización de la obra.
¿Qué sucede si no se contrata un seguro decenal?
¿Qué requisitos debe cumplir para obtener el seguro decenal?
Tener un proyecto técnico aprobado, una dirección facultativa adecuada, control de calidad durante la obra y el certificado final firmado facilita considerablemente la tramitación del seguro decenal. Con estos elementos en orden, el proceso será mucho más ágil y rápido.
¿Cuál es el papel de la OCT en el seguro decenal?
La OCT (Organismo de Control Técnico) se encarga de supervisar el proceso constructivo desde un punto de vista técnico, emitiendo informes y certificados que avalan la calidad y seguridad de la obra. Esta documentación es clave para poder contratar el seguro decenal.